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2019-2023年阿拉爾市商業地產調查及投資前景咨詢報告
2019-2023年阿拉爾市商業地產調查及投資前景咨詢報告
報告編碼:ICI 703845 了解中商產業研究院實力
出版日期:動態更新
報告頁碼:120 圖表:50
服務方式:電子版或紙介版
交付方式:Email發送或EMS快遞
服務咨詢:400-666-1917(全國免費服務熱線,貼心服務)
電子郵件:service@askci.com
中文版全價:RMB 12800 電子版:RMB 12500 紙介版:RMB 12500
英文版全價:USD 5500 電子版:USD 5000 紙介版:USD 5000

內容概括

商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式。商業地產的形式多樣,主要包括購物中心、百貨、超市、商業街、主題商場、專業市場、寫字樓、酒店等。從近三年中國部分城市商辦土地供應來看,未來五年甚至十年內,由于土地資源的稀缺,一線城市商業地產側重開發的時代將終結,下一步將轉而進入運營期。同時,二三線城市的商業地產開發進入井噴期。受到城市進程加速的因素驅動,在中國城市規模和建設面臨新的需求,還有城市新城的改造,這對商業地產的發展是非常迫切的,需要資金和各方面專業團隊的支持。未來幾年,預計商業地產投資規模將會進行一個放量擴展階段。但是,快速成長的商業地產也面臨著一定風險。近年來,以商業、辦公為主的城市綜合體項目在各大城市發展迅速,且建設規模非常驚人。
中商產業研究院發布的《2019-2023年阿拉爾市商業地產調查及投資前景咨詢報告》對了全面描述了阿拉爾市房地產市場、阿拉爾市商業地產市場的現狀和發展趨勢。是投資阿拉爾市地區房地產項目重要參考依據。

報告目錄

第一章 商業地產行業相關概述

第一節 商業地產的相關概述

一、商業地產的定義
二、商業地產的分類
三、商業地產的模式

第二節 商業地產行業投資背景

一、商業地產行業發展歷程
二、商業地產行業驅動因素
(一)外部驅動因素分析
(二)內部價值潛力分析
三、商業地產發展的必然性

第三節 商業地產行業發展分析

一、商業地產市場現狀分析
二、商業地產發展特點分析
三、商業地產進入調控視野
四、商業地產市場熱點分析
五、商業地產市場形勢分析

第二章 商業地產盈利模式分析

第一節 商業地產企業開發銷售盈利模式

一、商業地產企業散售盈利模式
(一)散售模式類型分析
(二)散售模式適用物業
(三)散售模式的優劣勢
二、商業地產企業整售盈利模式
(一)整售模式操作方式
(二)整售模式主要特點
(三)整售模式適用物業
(四)整售模式的優劣勢

第二節 商業地產企業持有經營盈利模式

一、完全自營模式分析
二、自營+經營貸模式分析
三、資本運作模式分析

第三節 商業地產企業混合運作盈利模式

一、混合運作模式操作方式分析
二、混合運作模式主要特點分析
三、混合運作適用物業類型分析
四、混合運作模式優劣勢分析

第四節 主要商業地產盈利模式對比分析

第三章 2018年阿拉爾市房地產市場環境分析

第一節 阿拉爾市房地產地域環境分析

一、地理位置
二、自然環境
三、生態氣候
四、資源分布

第二節 阿拉爾市宏觀經濟環境分析

一、阿拉爾市GDP增長情況
二、阿拉爾市固定資產投資
三、阿拉爾市居民收支情況
四、阿拉爾市產業結構分析

第三節 阿拉爾市交通環境分析

一、鐵路
二、公路
三、城市公共交通

第四節 阿拉爾市人口社會環境分析

一、阿拉爾市人口數量及結構
二、阿拉爾市家庭收支結構
三、阿拉爾市外來人口情況

第四章 2018年阿拉爾市土地市場分析

第一節 阿拉爾市城市規劃布局

第二節 阿拉爾市土地供應分析

第三節 阿拉爾市土地成交分析

一、成交地塊規劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節 阿拉爾市土地成交價格

一、成交地塊的起始價
二、成交地塊的成交價
三、地塊的成交樓面價

第五章 2018年阿拉爾市房地產市場分析

第一節 阿拉爾市房地產投資建設分析

一、阿拉爾市房地產投資額分析
二、阿拉爾市房地產建設規模分析
三、阿拉爾市房地產開發重點企業
四、阿拉爾市房地產市場價格分析

第二節 阿拉爾市產業園區建設分析

一、阿拉爾市產業園區分布情況
二、阿拉爾市產業園區建設規模
三、阿拉爾市產業園區發展規劃

第三節 阿拉爾市商品房市場銷售情況

一、阿拉爾市商品房銷售情況
二、阿拉爾市住宅銷售情況
三、阿拉爾市寫字樓銷售情況
四、阿拉爾市商鋪銷售情況

第五節 阿拉爾市商品房市場價格調研

第六章 阿拉爾市商業地產細分行業發展及投資前景